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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBAX (31)

31230 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMBAX

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
1 915 €/m²
10 ventes
1 368 — 2 666 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.3% sur 4 ans
1 288 1 752 2 216 2 680 3 144 1 537 2020 2 858 2021 1 431 2024 2 602 2025 +85.9% -49.9% +81.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 602 € 4
2024 — — 1 431 € 3
2021 — — 2 858 € 1
2020 — — 1 537 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Miquel
Mandat depuis 2020
57
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBAX
100%
des locaux
41 locaux raccordables sur 41

AMBAX s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBAX

Le marché immobilier à AMBAX (31230), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 915 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 368 et 2 666 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.43 %
Taux communal TF bâtie
23.48 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBAX en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBAX est de 1 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBAX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMBAX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMBAX ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBAX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBAX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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