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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Amanlis (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Amanlis

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 304 €/m²
143 ventes
1 938 — 2 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 827 2 063 2 299 2 535 2 771 2 030 2020 2 381 2021 2 123 2022 2 340 2023 2 519 2024 2 373 2025 +17.3% -10.8% +10.2% +7.6% -5.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 373 € 23
2024 — — 2 519 € 19
2023 — — 2 340 € 20
2022 — — 2 123 € 26
2021 3 663 € 2 2 381 € 43
2020 — — 2 030 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Godet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 768
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
79 sur 773
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Amanlis
95.3%
des locaux
864 locaux raccordables sur 907
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Amanlis
0.8 km
d'aménagements

Amanlis s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Amanlis

Le marché immobilier à Amanlis (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 304 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 938 et 2 676 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.65 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roche aux Fées Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amanlis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Amanlis est de 2 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Amanlis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Amanlis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Amanlis ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Amanlis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Amanlis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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