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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLINEUC (22)

22460 · Côtes-d'Armor (22) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLINEUC

⬢

Maisons

+211%
2024→2025
1 229 €/m²
94 ventes
947 — 1 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+164.6% sur 6 ans
798 1 528 2 258 2 987 3 717 1 277 2020 887 2021 1 382 2022 1 083 2023 1 086 2024 3 379 2025 -30.5% +55.8% -21.6% +0.3% +211.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 379 € 17
2024 — — 1 086 € 13
2023 — — 1 083 € 16
2022 — — 1 382 € 30
2021 — — 887 € 6
2020 — — 1 277 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yohann Hervo
Mandat depuis 2020
589
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
53 sur 316
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLINEUC
89.1%
des locaux
358 locaux raccordables sur 402

ALLINEUC s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLINEUC

Le marché immobilier à ALLINEUC (22460), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 229 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 849 €/m².

Tendance longue : +165% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.57 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLINEUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLINEUC est de 1 229 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLINEUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLINEUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLINEUC ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLINEUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLINEUC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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