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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEYRAS (43)

43580 · Haute-Loire (43) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEYRAS

⬡

Appartements

+44%
2024→2025
719 €/m²
8 ventes
682 — 1 138 €/m²
⬢

Maisons

1 241 €/m²
24 ventes
823 — 1 574 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.3% sur 6 ans
624 743 862 981 1 100 693 2020 693 2021 1 000 2022 +0.0% +44.3%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
646 904 1 161 1 419 1 676 1 448 2020 1 398 2021 718 2022 1 108 2023 1 524 2024 -3.5% -48.6% +54.3% +37.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 000 € 4 — —
2024 693 € 2 1 524 € 8
2023 — — 1 108 € 1
2022 — — 718 € 6
2021 693 € 2 1 398 € 8
2020 — — 1 448 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Petit
Mandat depuis 2020
152
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 740 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEYRAS
4.4%
des locaux
15 locaux raccordables sur 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLEYRAS
1.4 km
d'aménagements

ALLEYRAS s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEYRAS

Le marché immobilier à ALLEYRAS (43580), en Haute-Loire, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 719 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 682 et 1 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 682 et 1 138 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 241 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 823 et 1 574 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
15,5 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.38 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEYRAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEYRAS est de 719 € pour un appartement et de 1 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEYRAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEYRAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEYRAS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEYRAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEYRAS ?
Les prix des appartements varient entre 682 et 1 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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