P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEYRAC (43)

43150 · Haute-Loire (43) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEYRAC

⬡

Appartements

7 810 €/m²
8 ventes
4 020 — 7 810 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2023→2025
1 254 €/m²
20 ventes
902 — 1 740 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.0% sur 5 ans
778 1 303 1 829 2 355 2 881 909 2020 2 619 2021 1 263 2022 1 333 2023 864 2025 +188.1% -51.8% +5.5% -35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ALLEYRAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 7 810 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 864 € 2
2023 — — 1 333 € 7
2022 7 810 € 8 1 263 € 5
2021 — — 2 619 € 3
2020 — — 909 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Villard
Mandat depuis 2020
117
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEYRAC
86%
des locaux
153 locaux raccordables sur 178

ALLEYRAC s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEYRAC

Le marché immobilier à ALLEYRAC (43150), en Haute-Loire, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 810 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 020 et 7 810 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 020 et 7 810 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 254 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 902 et 1 740 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.85 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEYRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEYRAC est de 7 810 € pour un appartement et de 1 254 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEYRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEYRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEYRAC ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEYRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEYRAC ?
Les prix des appartements varient entre 4 020 et 7 810 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Loire →