P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEMANS-DU-DROPT (47)

47800 · Lot-et-Garonne (47) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEMANS-DU-DROPT

⬡

Appartements

2 349 €/m²
6 ventes
1 800 — 3 353 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 546 €/m²
74 ventes
1 001 — 2 097 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.3% sur 6 ans
2 012 2 186 2 360 2 535 2 709 2 463 2020 2 235 2021 -9.3%

Évolution — Maisons

-5.7% sur 6 ans
907 1 262 1 617 1 972 2 327 1 501 2020 1 008 2021 1 699 2022 1 599 2023 2 115 2024 1 416 2025 -32.8% +68.6% -5.9% +32.3% -33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ALLEMANS-DU-DROPT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 349 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 416 € 14
2024 2 235 € 3 2 115 € 3
2023 — — 1 599 € 13
2022 — — 1 699 € 17
2021 2 463 € 3 1 008 € 18
2020 — — 1 501 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilien Roso
Mandat depuis 2020
490
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
45 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEMANS-DU-DROPT
96.3%
des locaux
391 locaux raccordables sur 406
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLEMANS-DU-DROPT
0.2 km
d'aménagements

ALLEMANS-DU-DROPT s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEMANS-DU-DROPT

Le marché immobilier à ALLEMANS-DU-DROPT (47800), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 349 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 3 353 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 3 353 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 001 et 2 097 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.01 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEMANS-DU-DROPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEMANS-DU-DROPT est de 2 349 € pour un appartement et de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEMANS-DU-DROPT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEMANS-DU-DROPT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEMANS-DU-DROPT ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEMANS-DU-DROPT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEMANS-DU-DROPT ?
Les prix des appartements varient entre 1 800 et 3 353 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →