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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALINCTHUN (62)

62142 · Pas-de-Calais (62) · 25 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ALINCTHUN

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
2 250 €/m²
25 ventes
1 970 — 3 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+129.4% sur 5 ans
1 436 2 320 3 204 4 087 4 971 1 970 2021 2 004 2022 1 596 2023 2 485 2024 4 519 2025 +1.7% -20.4% +55.7% +81.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 519 € 7
2024 — — 2 485 € 3
2023 — — 1 596 € 3
2022 — — 2 004 € 7
2021 — — 1 970 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Picque
Mandat depuis 2020
291
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALINCTHUN
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

ALINCTHUN s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALINCTHUN

Le marché immobilier à ALINCTHUN (62142), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 970 et 3 770 €/m².

Tendance longue : +129% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.84 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALINCTHUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALINCTHUN est de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALINCTHUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALINCTHUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALINCTHUN ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALINCTHUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALINCTHUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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