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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALEMBON (62)

62850 · Pas-de-Calais (62) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALEMBON

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 891 €/m²
70 ventes
1 575 — 2 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
1 482 1 681 1 879 2 078 2 276 1 647 2020 1 784 2021 1 911 2022 2 069 2023 2 053 2024 1 688 2025 +8.3% +7.1% +8.3% -0.8% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 688 € 9
2024 — — 2 053 € 5
2023 — — 2 069 € 14
2022 — — 1 911 € 15
2021 — — 1 784 € 17
2020 — — 1 647 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Guilbert
Mandat depuis 2020
624
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALEMBON
100%
des locaux
268 locaux raccordables sur 268

ALEMBON s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALEMBON

Le marché immobilier à ALEMBON (62850), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 891 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 575 et 2 260 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.05 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALEMBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALEMBON est de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALEMBON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALEMBON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALEMBON ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALEMBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALEMBON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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