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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIZE (36)

36150 · Indre (36) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AIZE

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
504 €/m²
18 ventes
257 — 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-63.2% sur 5 ans
195 423 651 879 1 107 698 2021 445 2022 1 006 2023 217 2024 257 2025 -36.2% +126.1% -78.4% +18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 257 € 3
2024 — — 217 € 5
2023 — — 1 006 € 2
2022 — — 445 € 3
2021 — — 698 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chevallet
Mandat depuis 2020
114
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIZE
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIZE
0.1 km
d'aménagements

AIZE s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIZE

Le marché immobilier à AIZE (36150), dans l'Indre, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 504 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 257 et 842 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.33 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Champagne Boischauts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIZE est de 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIZE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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