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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIRON-ST-VAAST (62)

62180 · Pas-de-Calais (62) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIRON-ST-VAAST

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
2 043 €/m²
32 ventes
1 370 — 2 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
1 247 1 596 1 944 2 292 2 640 1 892 2020 2 137 2021 1 942 2022 1 386 2023 1 710 2024 2 400 2025 +12.9% -9.1% -28.6% +23.4% +40.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 400 € 12
2024 — — 1 710 € 6
2023 — — 1 386 € 2
2022 — — 1 942 € 4
2021 — — 2 137 € 4
2020 — — 1 892 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Bethouart
Mandat depuis 2020
185
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIRON-ST-VAAST
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIRON-ST-VAAST
1.8 km
d'aménagements

AIRON-ST-VAAST s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIRON-ST-VAAST

Le marché immobilier à AIRON-ST-VAAST (62180), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 043 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 545 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.15 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIRON-ST-VAAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIRON-ST-VAAST est de 2 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIRON-ST-VAAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIRON-ST-VAAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIRON-ST-VAAST ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIRON-ST-VAAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIRON-ST-VAAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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