Prix immobilier à Aingeray

54460 · Meurthe-et-Moselle (54) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aingeray

Maisons

+17%
2024→2025
1 357 €/m²
33 ventes
1 016 — 2 102 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

515 1 017 1 520 2 022 2 525 572 2020 1 204 2021 1 600 2022 1 254 2023 1 954 2024 2 295 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 295 € 1
2024 1 954 € 4
2023 1 254 € 8
2022 1 600 € 5
2021 1 204 € 12
2020 572 € 3

Cadre de vie

532
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Aingeray s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aingeray

Le marché immobilier à Aingeray (54460), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 357 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 2 102 €/m².

Tendance longue : +301% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.92 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aingeray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aingeray est de 1 357 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aingeray ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aingeray année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aingeray ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aingeray entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aingeray ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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