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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGUILHE (43)

43000 · Haute-Loire (43) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGUILHE

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
1 571 €/m²
43 ventes
1 375 — 2 700 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 361 €/m²
78 ventes
1 706 — 3 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.4% sur 6 ans
1 300 1 769 2 239 2 708 3 178 1 444 2020 1 536 2021 2 889 2022 1 563 2023 2 098 2024 1 652 2025 +6.4% +88.1% -45.9% +34.2% -21.3%

Évolution — Maisons

+40.2% sur 6 ans
1 517 2 106 2 696 3 286 3 876 1 685 2020 2 094 2021 3 524 2022 2 182 2023 2 758 2024 2 362 2025 +24.3% +68.3% -38.1% +26.4% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 652 € 15 2 362 € 22
2024 2 098 € 4 2 758 € 5
2023 1 563 € 8 2 182 € 11
2022 2 889 € 5 3 524 € 13
2021 1 536 € 8 2 094 € 22
2020 1 444 € 3 1 685 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Joubert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 498
Habitants
1 361
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
103 sur 883
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGUILHE
97.6%
des locaux
993 locaux raccordables sur 1 017
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGUILHE
2.5 km
d'aménagements

AIGUILHE s'étend sur 1.1 km² avec une densité de 1 361 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGUILHE

Le marché immobilier à AIGUILHE (43000), en Haute-Loire, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 571 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 375 et 2 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 375 et 2 700 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 444 à 1 652 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 361 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 706 et 3 306 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.37 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.4 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGUILHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGUILHE est de 1 571 € pour un appartement et de 2 361 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGUILHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 444 à 1 652 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à AIGUILHE ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGUILHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGUILHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 375 et 2 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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