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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aignes (31)

31550 · Haute-Garonne (31) · 20 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Aignes

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
2 319 €/m²
20 ventes
1 193 — 2 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-64.1% sur 5 ans
931 1 490 2 050 2 609 3 169 2 881 2021 2 117 2022 2 500 2023 1 667 2024 1 034 2025 -26.5% +18.1% -33.3% -38.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 034 € 5
2024 — — 1 667 € 1
2023 — — 2 500 € 1
2022 — — 2 117 € 6
2021 — — 2 881 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Ramond
Mandat depuis 2020
242
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 830 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aignes
99.4%
des locaux
160 locaux raccordables sur 161

Aignes s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aignes

Le marché immobilier à Aignes (31550), en Haute-Garonne, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 319 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 2 862 €/m².

Tendance longue : -64% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.95 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aignes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aignes est de 2 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aignes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aignes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aignes ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aignes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aignes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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