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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGNE (34)

34210 · Hérault (34) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGNE

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
2 047 €/m²
44 ventes
1 151 — 2 454 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.2% sur 6 ans
777 1 219 1 662 2 105 2 548 2 171 2020 1 456 2021 1 250 2022 2 303 2023 2 316 2024 863 2025 -32.9% -14.1% +84.2% +0.6% -62.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 863 € 4
2024 — — 2 316 € 7
2023 — — 2 303 € 8
2022 — — 1 250 € 7
2021 — — 1 456 € 10
2020 — — 2 171 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Vidal
Mandat depuis 2020
301
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGNE
97.1%
des locaux
270 locaux raccordables sur 278

AIGNE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGNE

Le marché immobilier à AIGNE (34210), dans l'Hérault, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 047 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 151 et 2 454 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.74 %
Taux communal TF bâtie
8.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Minervois au Caroux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGNE est de 2 047 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGNE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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