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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AGONES (34)

34190 · Hérault (34) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AGONES

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Maisons

+46%
2024→2025
2 903 €/m²
13 ventes
2 254 — 3 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.0% sur 4 ans
1 500 2 280 3 060 3 840 4 620 3 000 2020 1 667 2022 2 872 2024 4 200 2025 -44.4% +72.3% +46.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 200 € 2
2024 — — 2 872 € 8
2022 — — 1 667 € 1
2020 — — 3 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Tricou
Mandat depuis 2020
319
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AGONES
95.3%
des locaux
161 locaux raccordables sur 169

AGONES s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AGONES

Le marché immobilier à AGONES (34190), dans l'Hérault, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 903 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 2 254 et 3 600 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
40.7 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AGONES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AGONES est de 2 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AGONES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AGONES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AGONES ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AGONES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AGONES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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