Prix immobilier au m² à ACIGNE (35)

Acigné, commune dynamique du département 35 avec ses 6874 habitants et une densité de 228 hab/km², offre un cadre de vie attractif, notamment pour les familles grâce à ses deux écoles maternelles et deux élémentaires. Le marché immobilier y est globalement stable et soutenu. Le prix médian des appartements s'établit à 3000€/m² sur l'ensemble des ventes, avec une fourchette Q1-Q3 entre 2741 et 3291€/m². Pour les maisons, la médiane est légèrement supérieure à 3030€/m², oscillant entre 2500 et 3444€/m². Ces données globales masquent des dynamiques intéressantes.

L'évolution des prix révèle une tendance haussière notable pour les deux segments entre 2020 et 2022. Les appartements sont passés de 2721€/m² en 2020 à 3000€/m² en 2022, puis ont continué leur progression jusqu'à 3153€/m² en 2024 avant un léger recul à 2923€/m² en 2025, signe d'une possible stabilisation après une période d'effervescence. Les maisons ont connu une augmentation significative de 2453€/m² en 2020 à 3289€/m² en 2022 et 3281€/m² en 2023, avant de s'ajuster à 3000€/m² en 2024 et de remonter à 3153€/m² en 2025. Le volume de transactions, bien qu'en fluctuation annuelle, montre un intérêt constant pour la commune, avec un marché de la maison plus actif que celui des appartements. La légère correction observée sur les dernières années pour les deux types de biens pourrait indiquer une normalisation du marché après une période de forte croissance.