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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABLAINZEVELLE (62)

62116 · Pas-de-Calais (62) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ABLAINZEVELLE

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 493 €/m²
11 ventes
854 — 1 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.8% sur 5 ans
499 795 1 092 1 389 1 685 1 521 2021 1 532 2022 554 2023 1 042 2024 1 493 2025 +0.7% -63.8% +88.1% +43.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 493 € 3
2024 — — 1 042 € 1
2023 — — 554 € 1
2022 — — 1 532 € 4
2021 — — 1 521 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Laly
Mandat depuis 2020
208
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABLAINZEVELLE
98.7%
des locaux
95 locaux raccordables sur 96

ABLAINZEVELLE s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABLAINZEVELLE

Le marché immobilier à ABLAINZEVELLE (62116), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 854 et 1 719 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.81 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABLAINZEVELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABLAINZEVELLE est de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABLAINZEVELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABLAINZEVELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABLAINZEVELLE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABLAINZEVELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABLAINZEVELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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