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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABLAIN-ST-NAZAIRE (62)

62153 · Pas-de-Calais (62) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABLAIN-ST-NAZAIRE

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 035 €/m²
137 ventes
1 622 — 2 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 6 ans
1 659 1 865 2 072 2 278 2 485 1 883 2020 1 867 2021 2 202 2022 2 259 2023 1 843 2024 2 121 2025 -0.8% +17.9% +2.6% -18.4% +15.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 121 € 28
2024 — — 1 843 € 14
2023 — — 2 259 € 27
2022 — — 2 202 € 26
2021 — — 1 867 € 25
2020 — — 1 883 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vantorre
Mandat depuis 2022
1 994
Habitants
200
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
55 sur 815
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
1
en 2023
↗️ +1300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABLAIN-ST-NAZAIRE
97.3%
des locaux
929 locaux raccordables sur 955
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABLAIN-ST-NAZAIRE
1.6 km
d'aménagements

ABLAIN-ST-NAZAIRE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 200 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABLAIN-ST-NAZAIRE

Le marché immobilier à ABLAIN-ST-NAZAIRE (62153), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 035 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 622 et 2 414 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61 %
Taux communal TF bâtie
3.75 %
Taux TF non bâtie
CA de Lens - Liévin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABLAIN-ST-NAZAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABLAIN-ST-NAZAIRE est de 2 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABLAIN-ST-NAZAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABLAIN-ST-NAZAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABLAIN-ST-NAZAIRE ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABLAIN-ST-NAZAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABLAIN-ST-NAZAIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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