Prix immobilier au m² à Ablain-Saint-Nazaire (62)

62153 · Pas-de-Calais (62) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ablain-Saint-Nazaire

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

2 035 €/m²

131 ventes

1 622 — 2 413 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 086 €	22
2024	—	—	1 843 €	14
2023	—	—	2 259 €	27
2022	—	—	2 202 €	26
2021	—	—	1 867 €	25
2020	—	—	1 883 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Vantorre

Mandat depuis 2022

1 994

Habitants

200

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 590 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.7%

55 sur 815

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1300% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Ablain-Saint-Nazaire

97.3%

des locaux

929 locaux raccordables sur 955

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Ablain-Saint-Nazaire

1.6 km

d'aménagements

Ablain-Saint-Nazaire s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 200 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ablain-Saint-Nazaire

Le marché immobilier à Ablain-Saint-Nazaire (62153), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 035 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 622 et 2 413 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,7 €/m²

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61 %

Taux communal TF bâtie

3.75 %

Taux TF non bâtie

CA de Lens - Liévin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (6.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ablain-Saint-Nazaire en 2026 ?

Le prix médian au m² à Ablain-Saint-Nazaire est de 2 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Ablain-Saint-Nazaire ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ablain-Saint-Nazaire année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Ablain-Saint-Nazaire ?

131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ablain-Saint-Nazaire entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Ablain-Saint-Nazaire ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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