Prix immobilier à Abaucourt

54610 · Meurthe-et-Moselle (54) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Abaucourt

Maisons

+89%
2024→2025
1 476 €/m²
25 ventes
917 — 1 916 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

825 1 208 1 590 1 973 2 355 1 172 2020 1 476 2021 2 141 2022 1 029 2023 917 2024 1 736 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 736 € 2
2024 917 € 7
2023 1 029 € 2
2022 2 141 € 4
2021 1 476 € 9
2020 1 172 € 1

Cadre de vie

330
Habitants
42
hab/km²

Abaucourt s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Abaucourt

Le marché immobilier à Abaucourt (54610), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 916 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.93 %
Taux communal TF bâtie
11.6 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abaucourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Abaucourt est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Abaucourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Abaucourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Abaucourt ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Abaucourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Abaucourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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