Prix immobilier au m² à YVOY LE MARRON (41)

41600 · Loir-et-Cher (41) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YVOY LE MARRON

⬡

Appartements

2 208 €/m²

4 ventes

2 121 — 2 295 €/m²

⬢

Maisons

-43%

2024→2025

1 984 €/m²

87 ventes

1 441 — 3 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 208 €	4	1 984 €	14
2024	—	—	3 480 €	4
2023	—	—	1 993 €	10
2022	—	—	1 738 €	19
2021	—	—	1 941 €	25
2020	—	—	2 215 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Daniel Lombardi

Mandat depuis 2020

746

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 840 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.4%

58 sur 466

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +700% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à YVOY LE MARRON

98.9%

des locaux

454 locaux raccordables sur 459

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à YVOY LE MARRON

1.2 km

d'aménagements

YVOY LE MARRON s'étend sur 50.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVOY LE MARRON

Le marché immobilier à YVOY LE MARRON (41600), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 208 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 121 et 2 295 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 121 et 2 295 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 984 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 3 167 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,3 €/m²

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65 %

Taux communal TF bâtie

2.32 %

Taux TF non bâtie

CC de la Sologne des Etangs

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainNucléaire

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVOY LE MARRON en 2026 ?

Le prix médian au m² à YVOY LE MARRON est de 2 208 € pour un appartement et de 1 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à YVOY LE MARRON ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVOY LE MARRON année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à YVOY LE MARRON ?

91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVOY LE MARRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à YVOY LE MARRON ?

Les prix des appartements varient entre 2 121 et 2 295 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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