Prix immobilier au m² à ROMORANTIN-LANTHENAY (41)

41200 · Loir-et-Cher (41) · 2 524 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROMORANTIN-LANTHENAY

⬡

Appartements

+3%

2024→2025

1 772 €/m²

544 ventes

1 220 — 3 038 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2024→2025

1 429 €/m²

1 980 ventes

1 084 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+18.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Romorantin Nord

411940102

311 ventes

1 706 €/m²

🏠 1 706 €

Romorantin Ouest

411940101

168 ventes

1 645 €/m²

🏠 1 645 €

Centre Ville

411940104

419 ventes

1 560 €/m²

🏢 1 862 € 🏠 1 275 €

Romorantin Est

411940109

220 ventes

1 431 €/m²

🏢 2 727 € 🏠 1 422 €

Faubourg Orléans et Paterne

411940105

418 ventes

1 389 €/m²

🏢 1 371 € 🏠 1 400 €

Saint-Marc Plaisance

411940107

111 ventes

1 378 €/m²

🏢 2 524 € 🏠 1 284 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 788 €	63	1 412 €	325
2024	1 729 €	51	1 489 €	320
2023	1 424 €	229	1 513 €	323
2022	2 685 €	101	1 467 €	440
2021	2 200 €	79	1 404 €	389
2020	1 519 €	21	1 188 €	183

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jeanny Lorgeoux

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

18 373

Habitants

407

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 810 €

par an

25% gagnent moins de 15 390 € | 25% gagnent plus de 27 010 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.5%

1 004 sur 8 722

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

131

en 2024

en 2023

↗️ +49% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROMORANTIN-LANTHENAY

94.2%

des locaux

11 749 locaux raccordables sur 12 478

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROMORANTIN-LANTHENAY

12.8 km

d'aménagements

ROMORANTIN-LANTHENAY s'étend sur 45.1 km² avec une densité de 407 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMORANTIN-LANTHENAY

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Romorantin-Lanthenay, ville de 18 373 habitants dotée d'un maillage scolaire complet (7 maternelles, 7 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées), présente un marché immobilier dynamique et contrasté. Sur le long terme, les prix médians des maisons s'établissent à 1430 €/m², avec une fourchette de 1079 à 1843 €/m² et un volume de 1738 ventes. Pour les appartements, la médiane est plus élevée à 1778 €/m², oscillant entre 1214 et 3028 €/m² sur 498 ventes, signe d'une plus grande variabilité et de biens potentiellement plus rares ou recherchés.

L'évolution des prix révèle des tendances distinctes. Le marché des appartements a connu une forte progression entre 2020 (1519 €/m²) et 2022 (2685 €/m²), avant un ajustement marqué en 2023 (1424 €/m²), puis une reprise partielle en 2024 (1729 €/m²) et 2025 (2125 €/m²), suggérant une certaine volatilité. Les maisons, quant à elles, ont affiché une croissance plus linéaire et stable de 2020 (1188 €/m²) à 2023 (1513 €/m²), avant une légère correction en 2024 (1489 €/m²) et 2025 (1369 €/m²). Le volume de ventes de maisons reste significativement plus élevé que celui des appartements, indiquant une préférence marquée pour ce type de biens dans la commune. Globalement, Romorantin-Lanthenay offre des opportunités variées, notamment pour les acquéreurs de maisons qui bénéficient d'une relative stabilité des prix.

Le marché immobilier à ROMORANTIN-LANTHENAY (41200), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 2 524 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 772 €/m² sur 544 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 3 038 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 3 038 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 519 à 1 788 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (1 980 ventes). Fourchette : entre 1 084 et 1 833 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ROMORANTIN-LANTHENAY →

Taxe foncière

65.5 %

Taux communal TF bâtie

11.97 %

Taux TF non bâtie

CC du Romorantinais et du Monestois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 167 (9.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 115 (6.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 108 (5.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 97 (5.3 ‰)

Cambriolages de logement 62 (6.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 48 (2.6 ‰)

Vols dans les véhicules 43 (2.3 ‰)

Violences sexuelles 42 (2.3 ‰)

Vols de véhicule 39 (2.1 ‰)

Usage de stupéfiants 27 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMORANTIN-LANTHENAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROMORANTIN-LANTHENAY est de 1 772 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROMORANTIN-LANTHENAY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 519 à 1 788 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à ROMORANTIN-LANTHENAY ?

2 524 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMORANTIN-LANTHENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROMORANTIN-LANTHENAY ?

Les prix des appartements varient entre 1 220 et 3 038 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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