Prix immobilier au m² à YVETOT (76)
76190 · Seine-Maritime (76) · 1 379 transactions · 2020–2025
Prix au m² à YVETOT
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+7.7% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+24.7% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 162 € | 131 | 2 343 € | 155 |
| 2024 | 2 156 € | 78 | 2 141 € | 114 |
| 2023 | 2 239 € | 97 | 2 196 € | 116 |
| 2022 | 1 928 € | 90 | 2 157 € | 169 |
| 2021 | 2 179 € | 171 | 2 310 € | 132 |
| 2020 | 2 007 € | 54 | 1 879 € | 72 |
Cadre de vie
YVETOT s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 1 530 hab/km².
Analyse du marché immobilier à YVETOT
Yvetot, ville dynamique de 11 438 habitants sur 7.5 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à son maillage éducatif complet (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées). Le marché immobilier local présente une certaine stabilité, avec un prix médian de 2094€/m² pour les appartements et 2172€/m² pour les maisons. On observe une légère prime pour les maisons, mais les deux segments évoluent dans des fourchettes de prix assez similaires, témoignant d'un équilibre général.
L'analyse des tendances annuelles révèle des ajustements de prix. Après un pic en 2021 pour les deux types de biens, l'année 2022 a marqué un léger repli avant une reprise en 2023, particulièrement nette pour les appartements. L'année 2024 a vu une stabilisation des prix autour de 2156€/m² pour les appartements et 2141€/m² pour les maisons. Les données partielles de 2025 suggèrent une baisse notable pour les appartements (1909€/m²) et une hausse significative pour les maisons (2429€/m²), indiquant une possible divergence future entre ces deux marchés. Le volume de ventes, avec 525 appartements et 650 maisons sur la période, témoigne d'un marché actif.
Le marché immobilier à YVETOT (76190), en Seine-Maritime, a enregistré 1 379 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 099 €/m² sur 621 ventes. Les prix varient entre 1 686 et 3 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 686 et 3 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 007 à 2 162 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 2 183 €/m² (758 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 633 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à YVETOT →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à YVETOT en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à YVETOT ?
Combien de ventes immobilières à YVETOT ?
Quelle est la fourchette de prix à YVETOT ?
D'où viennent ces données ?
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