Prix immobilier au m² à Yèvres (28)

28160 · Eure-et-Loir (28) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Yèvres

⬡

Appartements

6 379 €/m²

5 ventes

3 403 — 7 115 €/m²

⬢

Maisons

+14%

2024→2025

1 556 €/m²

183 ventes

1 154 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+304.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+33.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 720 €	24
2024	—	—	1 510 €	29
2023	—	—	1 692 €	31
2022	6 747 €	4	1 500 €	48
2021	—	—	1 354 €	29
2020	1 667 €	1	1 286 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Danièle Carrouget

Mandat depuis 2023

1 677

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 170 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

97 sur 955

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Yèvres

98.4%

des locaux

1 104 locaux raccordables sur 1 122

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Yèvres

0.2 km

d'aménagements

Yèvres s'étend sur 41.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Yèvres

Le marché immobilier à Yèvres (28160), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 379 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 403 et 7 115 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 403 et 7 115 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

1,7 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.63 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CC du Grand Châteaudun

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.2 ‰)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yèvres en 2026 ?

Le prix médian au m² à Yèvres est de 6 379 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Yèvres ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Yèvres année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Yèvres ?

188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Yèvres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Yèvres ?

Les prix des appartements varient entre 3 403 et 7 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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