Prix immobilier au m² à YAINVILLE (76)

76480 · Seine-Maritime (76) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YAINVILLE

⬡

Appartements

5 075 €/m²

7 ventes

5 000 — 5 075 €/m²

⬢

Maisons

-25%

2024→2025

1 861 €/m²

119 ventes

1 391 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+968.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-6.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 437 €	29
2024	5 075 €	6	1 923 €	19
2023	475 €	1	2 000 €	15
2022	—	—	1 931 €	16
2021	—	—	1 909 €	29
2020	—	—	1 529 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Anne-Marie Del Sole

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 031

Habitants

311

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 570 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.5%

19 sur 348

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à YAINVILLE

97%

des locaux

592 locaux raccordables sur 610

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à YAINVILLE

2.7 km

d'aménagements

YAINVILLE s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YAINVILLE

Le marché immobilier à YAINVILLE (76480), en Seine-Maritime, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 075 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 5 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 000 et 5 075 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 861 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 391 et 2 288 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,4 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.72 %

Taux communal TF bâtie

2.6 %

Taux TF non bâtie

Métropole Rouen Normandie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YAINVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à YAINVILLE est de 5 075 € pour un appartement et de 1 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à YAINVILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YAINVILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à YAINVILLE ?

126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à YAINVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 5 000 et 5 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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