P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Yainville (76)

76480 · Seine-Maritime (76) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Yainville

⬡

Appartements

5 075 €/m²
7 ventes
5 000 — 5 075 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 875 €/m²
113 ventes
1 418 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+968.4% sur 6 ans
428 1 716 3 005 4 294 5 583 475 2020 5 075 2021 +968.4%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
1 376 1 582 1 788 1 994 2 200 1 529 2020 1 909 2021 1 931 2022 2 000 2023 1 923 2024 1 621 2025 +24.9% +1.2% +3.6% -3.9% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Yainville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 075 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 621 € 23
2024 5 075 € 6 1 923 € 19
2023 475 € 1 2 000 € 15
2022 — — 1 931 € 16
2021 — — 1 909 € 29
2020 — — 1 529 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Del Sole
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 031
Habitants
311
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
19 sur 348
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Yainville
97%
des locaux
592 locaux raccordables sur 610
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Yainville
2.7 km
d'aménagements

Yainville s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Yainville

Le marché immobilier à Yainville (76480), en Seine-Maritime, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 075 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 5 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 000 et 5 075 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 418 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.72 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yainville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Yainville est de 5 075 € pour un appartement et de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Yainville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Yainville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Yainville ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Yainville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Yainville ?
Les prix des appartements varient entre 5 000 et 5 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

Toutes les communes de la Seine-Maritime →