Prix immobilier au m² à WORMHOUT (59)

59470 · Nord (59) · 454 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WORMHOUT

⬡

Appartements

-3%

2024→2025

2 894 €/m²

72 ventes

2 328 — 4 286 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

2 000 €/m²

382 ventes

1 617 — 2 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud

596630101

189 ventes

2 215 €/m²

🏢 2 902 € 🏠 2 122 €

Nord

596630102

182 ventes

2 000 €/m²

🏢 2 700 € 🏠 1 918 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 805 €	19	2 047 €	74
2024	2 902 €	5	2 128 €	59
2023	6 182 €	15	2 009 €	60
2022	3 014 €	6	2 000 €	77
2021	2 997 €	10	1 858 €	73
2020	2 864 €	17	1 889 €	39

Cadre de vie

🏛️

Maire

David Calcoen

Mandat depuis 2023

5 584

Habitants

204

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 380 €

par an

25% gagnent moins de 18 060 € | 25% gagnent plus de 29 320 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.6%

160 sur 2 420

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à WORMHOUT

100%

des locaux

2 883 locaux raccordables sur 2 883

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à WORMHOUT

8.2 km

d'aménagements

WORMHOUT s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 204 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WORMHOUT

Le marché immobilier à WORMHOUT (59470), dans le Nord, a enregistré 454 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 894 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 2 328 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 328 et 4 286 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 864 à 2 805 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (382 ventes). Fourchette : entre 1 617 et 2 439 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 15,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à WORMHOUT →

Taxe foncière

65.97 %

Taux communal TF bâtie

5.91 %

Taux TF non bâtie

CC des Hauts de Flandre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (6.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (4.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 19 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (2.7 ‰)

Usage de stupéfiants 15 (2.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (2.5 ‰)

Violences sexuelles 9 (1.6 ‰)

Cambriolages de logement 9 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WORMHOUT en 2026 ?

Le prix médian au m² à WORMHOUT est de 2 894 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à WORMHOUT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 864 à 2 805 €/m², soit une baisse de 2%.

Combien de ventes immobilières à WORMHOUT ?

454 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WORMHOUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à WORMHOUT ?

Les prix des appartements varient entre 2 328 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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