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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Wignehies (59)

59212 · Nord (59) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Wignehies

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
3 158 €/m²
45 ventes
1 500 — 5 629 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
943 €/m²
226 ventes
632 — 1 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.6% sur 6 ans
563 1 953 3 343 4 733 6 123 5 566 2020 3 158 2021 5 384 2022 625 2023 1 856 2024 1 469 2025 -43.3% +70.5% -88.4% +197.0% -20.9%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 6 ans
783 858 932 1 007 1 081 971 2020 974 2021 983 2022 917 2023 870 2024 962 2025 +0.3% +0.9% -6.7% -5.1% +10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 469 € 9 962 € 30
2024 1 856 € 4 870 € 46
2023 625 € 3 917 € 37
2022 5 384 € 12 983 € 38
2021 3 158 € 7 974 € 52
2020 5 566 € 10 971 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Guy Bertin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 804
Habitants
202
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 480 €
par an
25% gagnent moins de 12 980 € | 25% gagnent plus de 23 240 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
194 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
35
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Wignehies
100%
des locaux
1 528 locaux raccordables sur 1 528
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Wignehies
1.2 km
d'aménagements

Wignehies s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 202 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Wignehies

Le marché immobilier à Wignehies (59212), dans le Nord, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 158 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 5 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 5 629 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 566 à 1 469 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 943 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 632 et 1 304 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.76 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (13.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 20 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 9 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.2 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wignehies en 2026 ?
Le prix médian au m² à Wignehies est de 3 158 € pour un appartement et de 943 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Wignehies ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 566 à 1 469 €/m², soit une baisse de 74%.
Combien de ventes immobilières à Wignehies ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Wignehies entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Wignehies ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 5 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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