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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WICRES (59)

59134 · Nord (59) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WICRES

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Maisons

-14%
2024→2025
2 319 €/m²
30 ventes
1 870 — 2 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
1 765 2 087 2 408 2 730 3 051 2 276 2020 2 401 2021 2 329 2022 2 774 2023 2 268 2024 1 961 2025 +5.5% -3.0% +19.1% -18.2% -13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 961 € 7
2024 — — 2 268 € 6
2023 — — 2 774 € 4
2022 — — 2 329 € 5
2021 — — 2 401 € 4
2020 — — 2 276 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lacaze
Mandat depuis 2020
581
Habitants
207
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
13 sur 206
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WICRES
100%
des locaux
231 locaux raccordables sur 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WICRES
0.4 km
d'aménagements

WICRES s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WICRES

Le marché immobilier à WICRES (59134), dans le Nord, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 319 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 2 900 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.79 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WICRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à WICRES est de 2 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WICRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WICRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WICRES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WICRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WICRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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