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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WEST-CAPPEL (59)

59380 · Nord (59) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WEST-CAPPEL

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 983 €/m²
62 ventes
1 575 — 2 584 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
1 340 1 693 2 045 2 398 2 750 1 683 2020 1 755 2021 1 489 2022 2 500 2023 2 390 2024 1 591 2025 +4.3% -15.2% +67.9% -4.4% -33.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 11
2024 — — 2 390 € 20
2023 — — 2 500 € 7
2022 — — 1 489 € 5
2021 — — 1 755 € 11
2020 — — 1 683 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Figoureux
Mandat depuis 2020
644
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WEST-CAPPEL
100%
des locaux
282 locaux raccordables sur 282

WEST-CAPPEL s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WEST-CAPPEL

Le marché immobilier à WEST-CAPPEL (59380), dans le Nord, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 983 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 575 et 2 584 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.3 %
Taux communal TF bâtie
5.78 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WEST-CAPPEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à WEST-CAPPEL est de 1 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WEST-CAPPEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WEST-CAPPEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WEST-CAPPEL ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WEST-CAPPEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WEST-CAPPEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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