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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX (59)

59111 · Nord (59) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX

⬢

Maisons

-91%
2024→2025
2 976 €/m²
76 ventes
1 400 — 20 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.5% sur 6 ans
1 018 6 263 11 509 16 754 22 000 1 131 2020 1 389 2021 1 687 2022 1 670 2023 20 000 2024 1 747 2025 +22.8% +21.5% -1.0% +1097.6% -91.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 747 € 4
2024 9 785 € 2 20 000 € 37
2023 — — 1 670 € 7
2022 — — 1 687 € 6
2021 — — 1 389 € 13
2020 — — 1 131 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Leprètre
Mandat depuis 2020
440
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.6%
57 sur 223
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX
2.2 km
d'aménagements

WAVRECHAIN-SOUS-FAULX s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX

Le marché immobilier à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX (59111), dans le Nord, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 976 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 20 000 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.54 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX en 2026 ?
Le prix médian au m² à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX est de 2 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WAVRECHAIN-SOUS-FAULX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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