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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN (59)

59220 · Nord (59) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN

⬡

Appartements

1 267 €/m²
3 ventes
1 267 — 1 267 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 031 €/m²
148 ventes
778 — 1 382 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
875 992 1 109 1 226 1 343 999 2020 1 188 2021 1 045 2022 972 2023 1 221 2024 1 000 2025 +18.9% -12.0% -7.0% +25.6% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 27
2024 — — 1 221 € 11
2023 — — 972 € 21
2022 1 267 € 3 1 045 € 35
2021 — — 1 188 € 36
2020 — — 999 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Delcroix
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2022
1 599
Habitants
675
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
64 sur 601
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN
100%
des locaux
808 locaux raccordables sur 808
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN
1.6 km
d'aménagements

WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 675 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN

Le marché immobilier à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN (59220), dans le Nord, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 267 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 267 et 1 267 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 031 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 778 et 1 382 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.5 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (18.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésRisque industrielAffaissement minierEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN est de 1 267 € pour un appartement et de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 267 et 1 267 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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