P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WASNES-AU-BAC (59)

59252 · Nord (59) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WASNES-AU-BAC

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 591 €/m²
41 ventes
1 193 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 162 1 411 1 661 1 910 2 159 1 415 2020 1 423 2021 1 963 2022 1 822 2023 1 291 2024 1 414 2025 +0.6% +37.9% -7.2% -29.1% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à WASNES-AU-BAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 414 € 4
2024 — — 1 291 € 6
2023 — — 1 822 € 6
2022 3 218 € 1 1 963 € 11
2021 — — 1 423 € 10
2020 — — 1 415 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Avé Delattre
Mandat depuis 2020
604
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
21 sur 273
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WASNES-AU-BAC
100%
des locaux
283 locaux raccordables sur 283
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WASNES-AU-BAC
0.2 km
d'aménagements

WASNES-AU-BAC s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WASNES-AU-BAC

Le marché immobilier à WASNES-AU-BAC (59252), dans le Nord, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 1 901 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.95 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WASNES-AU-BAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à WASNES-AU-BAC est de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WASNES-AU-BAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WASNES-AU-BAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WASNES-AU-BAC ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WASNES-AU-BAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WASNES-AU-BAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →