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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WANNEHAIN (59)

59830 · Nord (59) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WANNEHAIN

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 174 €/m²
82 ventes
2 615 — 3 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
2 709 2 949 3 189 3 429 3 669 3 010 2020 3 173 2021 3 183 2022 3 157 2023 3 335 2024 3 019 2025 +5.4% +0.3% -0.8% +5.6% -9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 019 € 19
2024 — — 3 335 € 8
2023 — — 3 157 € 8
2022 — — 3 183 € 17
2021 — — 3 173 € 21
2020 — — 3 010 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Lefebvre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 338
Habitants
360
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 830 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
19 sur 430
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WANNEHAIN
100%
des locaux
559 locaux raccordables sur 559
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WANNEHAIN
0.2 km
d'aménagements

WANNEHAIN s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 360 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WANNEHAIN

Le marché immobilier à WANNEHAIN (59830), dans le Nord, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 174 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 615 et 3 509 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.78 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WANNEHAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à WANNEHAIN est de 3 174 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WANNEHAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WANNEHAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WANNEHAIN ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WANNEHAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WANNEHAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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