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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WANDIGNIES HAMAGE (59)

59870 · Nord (59) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WANDIGNIES HAMAGE

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 213 €/m²
130 ventes
1 621 — 2 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
1 676 1 911 2 146 2 381 2 616 2 325 2020 1 862 2021 2 002 2022 2 069 2023 2 214 2024 2 378 2025 -19.9% +7.5% +3.3% +7.0% +7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 378 € 32
2024 — — 2 214 € 22
2023 — — 2 069 € 18
2022 — — 2 002 € 26
2021 — — 1 862 € 21
2020 — — 2 325 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Sieczkarek
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 301
Habitants
207
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WANDIGNIES HAMAGE
100%
des locaux
607 locaux raccordables sur 607
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WANDIGNIES HAMAGE
2.4 km
d'aménagements

WANDIGNIES HAMAGE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WANDIGNIES HAMAGE

Le marché immobilier à WANDIGNIES HAMAGE (59870), dans le Nord, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 213 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 621 et 2 703 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.27 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Ostrevent (CCCO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WANDIGNIES HAMAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à WANDIGNIES HAMAGE est de 2 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WANDIGNIES HAMAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WANDIGNIES HAMAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WANDIGNIES HAMAGE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WANDIGNIES HAMAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WANDIGNIES HAMAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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