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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WAMBAIX (59)

59400 · Nord (59) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WAMBAIX

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 571 €/m²
44 ventes
934 — 1 937 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 6 ans
1 151 1 496 1 842 2 187 2 532 1 662 2020 1 592 2021 1 279 2022 2 302 2023 1 452 2024 1 737 2025 -4.2% -19.7% +80.0% -36.9% +19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 737 € 9
2024 — — 1 452 € 9
2023 — — 2 302 € 7
2022 — — 1 279 € 6
2021 — — 1 592 € 8
2020 — — 1 662 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Manesse
Mandat depuis 2020
381
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WAMBAIX
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WAMBAIX
0.7 km
d'aménagements

WAMBAIX s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WAMBAIX

Le marché immobilier à WAMBAIX (59400), dans le Nord, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 934 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.58 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WAMBAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à WAMBAIX est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WAMBAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WAMBAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WAMBAIX ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WAMBAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WAMBAIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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