P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WALLON-CAPPEL (59)

59190 · Nord (59) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WALLON-CAPPEL

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 141 €/m²
71 ventes
1 567 — 2 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.3% sur 6 ans
1 021 1 411 1 801 2 191 2 582 1 134 2020 1 733 2021 2 292 2022 2 347 2023 2 040 2024 2 022 2025 +52.8% +32.3% +2.4% -13.1% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à WALLON-CAPPEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 022 € 10
2024 — — 2 040 € 8
2023 1 866 € 1 2 347 € 12
2022 1 698 € 1 2 292 € 24
2021 — — 1 733 € 12
2020 — — 1 134 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Smal
Mandat depuis 2020
808
Habitants
148
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WALLON-CAPPEL
99.8%
des locaux
436 locaux raccordables sur 437

WALLON-CAPPEL s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 148 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WALLON-CAPPEL

Le marché immobilier à WALLON-CAPPEL (59190), dans le Nord, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 141 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 567 et 2 590 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.38 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WALLON-CAPPEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à WALLON-CAPPEL est de 2 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WALLON-CAPPEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WALLON-CAPPEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WALLON-CAPPEL ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WALLON-CAPPEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WALLON-CAPPEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →