Prix immobilier au m² à WALLERS (59)

59135 · Nord (59) · 375 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WALLERS

⬡

Appartements

+105%

2024→2025

2 564 €/m²

26 ventes

1 828 — 3 615 €/m²

⬢

Maisons

+24%

2024→2025

1 647 €/m²

349 ventes

1 222 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+5.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Ouest

596320101

221 ventes

1 654 €/m²

🏢 2 556 € 🏠 1 629 €

Est

596320102

81 ventes

1 571 €/m²

🏢 1 893 € 🏠 1 562 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 279 €	6	1 885 €	81
2024	1 598 €	3	1 517 €	45
2023	2 600 €	3	1 683 €	42
2022	3 030 €	9	1 562 €	86
2021	1 558 €	5	1 463 €	60
2020	—	—	1 794 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Caron

Centre (LUDI)

Mandat depuis 2020

5 633

Habitants

268

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 980 €

par an

25% gagnent moins de 15 000 € | 25% gagnent plus de 26 830 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.5%

174 sur 1 835

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -91% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à WALLERS

99.8%

des locaux

2 809 locaux raccordables sur 2 814

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à WALLERS

9.3 km

d'aménagements

WALLERS s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 268 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WALLERS

Le marché immobilier à WALLERS (59135), dans le Nord, a enregistré 375 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 564 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 828 et 3 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 828 et 3 615 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 647 €/m² (349 ventes). Fourchette : entre 1 222 et 2 127 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à WALLERS →

Taxe foncière

87.35 %

Taux communal TF bâtie

3.28 %

Taux TF non bâtie

CA de la Porte du Hainaut

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (5.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (5.7 ‰)

Vols de véhicule 17 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (2.9 ‰)

Vols dans les véhicules 16 (2.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (2.5 ‰)

Cambriolages de logement 11 (4.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (1.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WALLERS en 2026 ?

Le prix médian au m² à WALLERS est de 2 564 € pour un appartement et de 1 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à WALLERS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WALLERS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à WALLERS ?

375 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WALLERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à WALLERS ?

Les prix des appartements varient entre 1 828 et 3 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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