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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VRED (59)

59870 · Nord (59) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VRED

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 873 €/m²
145 ventes
1 528 — 2 319 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 625 1 829 2 034 2 239 2 444 1 866 2020 1 805 2021 2 222 2022 1 811 2023 1 833 2024 1 864 2025 -3.3% +23.1% -18.5% +1.2% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 864 € 42
2024 — — 1 833 € 21
2023 — — 1 811 € 13
2022 — — 2 222 € 29
2021 — — 1 805 € 21
2020 — — 1 866 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Françoise Falempe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 302
Habitants
380
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
23 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VRED
100%
des locaux
636 locaux raccordables sur 636
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VRED
1.1 km
d'aménagements

VRED s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 380 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VRED

Le marché immobilier à VRED (59870), dans le Nord, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 873 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 528 et 2 319 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.93 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Ostrevent (CCCO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VRED en 2026 ?
Le prix médian au m² à VRED est de 1 873 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VRED ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VRED année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VRED ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VRED entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VRED ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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