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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VORGES LES PINS (25)

25320 · Doubs (25) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VORGES LES PINS

⬡

Appartements

2 342 €/m²
3 ventes
1 386 — 2 857 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
2 126 €/m²
41 ventes
1 500 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.4% sur 6 ans
1 910 2 076 2 243 2 410 2 576 2 342 2020 2 122 2021 -9.4%

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
1 350 1 700 2 049 2 399 2 749 1 654 2020 1 500 2021 2 149 2022 2 315 2023 2 499 2024 1 867 2025 -9.3% +43.3% +7.7% +7.9% -25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 867 € 5
2024 — — 2 499 € 5
2023 2 122 € 2 2 315 € 6
2022 — — 2 149 € 7
2021 2 342 € 1 1 500 € 13
2020 — — 1 654 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Viprey
Mandat depuis 2020
562
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 790 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
16 sur 247
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VORGES LES PINS
97.4%
des locaux
266 locaux raccordables sur 273
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VORGES LES PINS
0.3 km
d'aménagements

VORGES LES PINS s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VORGES LES PINS

Le marché immobilier à VORGES LES PINS (25320), dans le Doubs, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 342 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 386 et 2 857 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 126 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.7 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VORGES LES PINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VORGES LES PINS est de 2 342 € pour un appartement et de 2 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VORGES LES PINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VORGES LES PINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VORGES LES PINS ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VORGES LES PINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VORGES LES PINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 386 et 2 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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