Prix immobilier au m² à PONTARLIER (25)

Pontarlier, avec sa population de 18 067 habitants et sa densité de 437 hab/km², offre un cadre de vie équilibré, doté d'une excellente infrastructure éducative allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier de la ville a connu une dynamique notable ces dernières années. Sur l'ensemble des ventes, le prix médian des appartements s'établit à 2 660 €/m², avec une fourchette de 2 121 €/m² à 3 569 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 3 110 €/m², oscillant entre 2 635 €/m² et 3 717 €/m². Il est intéressant de noter la prédominance des transactions d'appartements (1 934 ventes) par rapport aux maisons (259 ventes), suggérant une forte demande pour les logements collectifs.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances distinctes. Le marché des appartements a connu une croissance significative entre 2020 (2 414 €/m²) et 2022 (2 826 €/m²), avant de montrer une légère correction à la baisse en 2023 et 2024, pour se stabiliser autour de 2 681 €/m² en 2025 (sur un volume de ventes plus faible). Les maisons, quant à elles, ont affiché une progression plus constante des prix, passant de 2 809 €/m² en 2020 à 3 520 €/m² en 2023, avant un ajustement en 2024 et un rebond en 2025 à 3 307 €/m². Bien que les volumes de ventes pour les maisons soient plus faibles, leur valeur au mètre carré reste structurellement supérieure à celle des appartements, soulignant un attrait pour l'habitat individuel malgré des variations annuelles.