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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOLNAY (21)

21190 · Côte-d'Or (21) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOLNAY

⬡

Appartements

2 027 €/m²
3 ventes
1 875 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 235 €/m²
38 ventes
1 718 — 3 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.1% sur 6 ans
1 040 1 513 1 986 2 459 2 932 2 235 2020 2 120 2021 2 544 2022 2 665 2023 1 155 2024 1 360 2025 -5.1% +20.0% +4.8% -56.7% +17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 360 € 10
2024 — — 1 155 € 3
2023 — — 2 665 € 4
2022 2 027 € 3 2 544 € 10
2021 — — 2 120 € 9
2020 — — 2 235 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bouley
Mandat depuis 2020
224
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
36 780 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOLNAY
91.8%
des locaux
215 locaux raccordables sur 234
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOLNAY
0.2 km
d'aménagements

VOLNAY s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOLNAY

Le marché immobilier à VOLNAY (21190), en Côte-d'Or, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 027 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 718 et 3 133 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.87 %
Taux communal TF bâtie
1.23 %
Taux TF non bâtie
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOLNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOLNAY est de 2 027 € pour un appartement et de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOLNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOLNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOLNAY ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOLNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOLNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 875 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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