Prix immobilier au m² à NUITS-SAINT-GEORGES (21)

21700 · Côte-d'Or (21) · 602 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NUITS-SAINT-GEORGES

⬡

Appartements

+10%

2024→2025

2 162 €/m²

307 ventes

1 774 — 3 696 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 386 €/m²

295 ventes

1 894 — 2 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

La Plaine

214640102

115 ventes

2 388 €/m²

🏢 4 450 € 🏠 2 386 €

La Côte

214640101

386 ventes

2 229 €/m²

🏢 2 143 € 🏠 2 367 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 284 €	71	2 438 €	62
2024	2 083 €	39	2 410 €	39
2023	2 210 €	58	2 426 €	46
2022	2 174 €	53	2 476 €	52
2021	2 123 €	64	2 211 €	60
2020	1 833 €	22	2 248 €	36

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Cartron

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

5 235

Habitants

257

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 140 €

par an

25% gagnent moins de 18 310 € | 25% gagnent plus de 29 560 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.2%

342 sur 2 591

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +245% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NUITS-SAINT-GEORGES

98.2%

des locaux

3 591 locaux raccordables sur 3 657

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à NUITS-SAINT-GEORGES

5.7 km

d'aménagements

NUITS-SAINT-GEORGES s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 257 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NUITS-SAINT-GEORGES

Le marché immobilier à NUITS-SAINT-GEORGES (21700), en Côte-d'Or, a enregistré 602 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 162 €/m² sur 307 ventes. Les prix varient entre 1 774 et 3 696 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 774 et 3 696 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 833 à 2 284 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 2 386 €/m² (295 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 2 886 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à NUITS-SAINT-GEORGES →

Taxe foncière

15.15 %

Taux communal TF bâtie

2.22 %

Taux TF non bâtie

CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (8.2 ‰)

Usage de stupéfiants 33 (6.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (4.9 ‰)

Vols dans les véhicules 19 (3.6 ‰)

Cambriolages de logement 18 (6.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (3.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (2.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (2.3 ‰)

Violences sexuelles 7 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NUITS-SAINT-GEORGES en 2026 ?

Le prix médian au m² à NUITS-SAINT-GEORGES est de 2 162 € pour un appartement et de 2 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à NUITS-SAINT-GEORGES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 833 à 2 284 €/m², soit une hausse de 25%.

Combien de ventes immobilières à NUITS-SAINT-GEORGES ?

602 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NUITS-SAINT-GEORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NUITS-SAINT-GEORGES ?

Les prix des appartements varient entre 1 774 et 3 696 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² MONTBARD 1 310 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →

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