Prix immobilier au m² à QUETIGNY (21)
21800 · Côte-d'Or (21) · 670 transactions · 2020–2025
Prix au m² à QUETIGNY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+20.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-1.3% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 071 € | 74 | 2 454 € | 37 |
| 2024 | 1 944 € | 47 | 2 780 € | 39 |
| 2023 | 2 172 € | 59 | 2 746 € | 32 |
| 2022 | 2 543 € | 124 | 2 750 € | 41 |
| 2021 | 2 545 € | 120 | 2 651 € | 39 |
| 2020 | 1 726 € | 26 | 2 487 € | 32 |
Cadre de vie
QUETIGNY s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 1 080 hab/km².
Analyse du marché immobilier à QUETIGNY
Quetigny, ville dynamique du département 21, affiche un marché immobilier stable pour les maisons et une correction notable pour les appartements. Avec une population de près de 9 000 habitants sur 8.3 km², offrant une densité confortable et un cadre de vie apprécié, notamment par les familles grâce à une excellente offre scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées), la commune maintient son attractivité. Le prix médian global des appartements s'établit à 2374€/m², tandis que celui des maisons atteint 2662€/m².
L'analyse des tendances révèle une dynamique contrastée. Après une forte hausse des prix d'appartements entre 2020 (1726€/m²) et 2021 (2545€/m²), les années 2023 et 2024 ont vu une correction significative, ramenant la médiane à 1944€/m² en 2024, avant une légère reprise en début 2025. Cette baisse s'accompagne d'une diminution des volumes de ventes d'appartements ces dernières années. En revanche, le marché des maisons à Quetigny démontre une résilience et une progression constante, passant de 2487€/m² en 2020 à 2780€/m² en 2024, avec des volumes de ventes relativement stables, attestant d'une demande soutenue pour ce type de biens. La légère baisse observée en début 2025 pour les maisons mérite d'être surveillée, mais ne remet pas en cause la tendance de fond.
Le marché immobilier à QUETIGNY (21800), en Côte-d'Or, a enregistré 670 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 292 €/m² sur 450 ventes. Les prix varient entre 1 766 et 2 870 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 766 et 2 870 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 726 à 2 071 €/m², soit +20%.
Maisons
Prix médian : 2 647 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 2 321 et 2 883 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à QUETIGNY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à QUETIGNY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à QUETIGNY ?
Combien de ventes immobilières à QUETIGNY ?
Quelle est la fourchette de prix à QUETIGNY ?
D'où viennent ces données ?
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