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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOLCKERINCKHOVE (59)

59470 · Nord (59) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOLCKERINCKHOVE

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 967 €/m²
80 ventes
1 153 — 2 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+547.0% sur 6 ans
270 926 1 582 2 237 2 893 300 2020 1 643 2021 2 630 2022 2 361 2023 1 644 2024 1 941 2025 +447.7% +60.1% -10.2% -30.4% +18.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 941 € 8
2024 — — 1 644 € 25
2023 — — 2 361 € 22
2022 — — 2 630 € 13
2021 — — 1 643 € 9
2020 — — 300 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Beun
Mandat depuis 2020
573
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOLCKERINCKHOVE
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOLCKERINCKHOVE
0.7 km
d'aménagements

VOLCKERINCKHOVE s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOLCKERINCKHOVE

Le marché immobilier à VOLCKERINCKHOVE (59470), dans le Nord, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 153 et 2 579 €/m².

Tendance longue : +547% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.64 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOLCKERINCKHOVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOLCKERINCKHOVE est de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOLCKERINCKHOVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOLCKERINCKHOVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOLCKERINCKHOVE ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOLCKERINCKHOVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOLCKERINCKHOVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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