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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOISINES (89)

89260 · Yonne (89) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOISINES

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 410 €/m²
58 ventes
1 110 — 1 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.5% sur 6 ans
747 994 1 240 1 487 1 734 1 182 2020 1 576 2021 1 365 2022 830 2023 1 219 2024 833 2025 +33.3% -13.4% -39.2% +46.9% -31.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 7
2024 — — 1 219 € 11
2023 — — 830 € 5
2022 — — 1 365 € 14
2021 — — 1 576 € 16
2020 — — 1 182 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Ganet
Mandat depuis 2020
523
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOISINES
92.9%
des locaux
287 locaux raccordables sur 309

VOISINES s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOISINES

Le marché immobilier à VOISINES (89260), dans l'Yonne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 110 et 1 698 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.47 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOISINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOISINES est de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOISINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOISINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOISINES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOISINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOISINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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