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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT SUR YONNE (89)

89140 · Yonne (89) · 383 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONT SUR YONNE

⬡

Appartements

-41%
2024→2025
2 341 €/m²
83 ventes
1 500 — 6 207 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 607 €/m²
300 ventes
1 161 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.0% sur 6 ans
1 074 2 216 3 358 4 500 5 642 1 193 2020 2 250 2021 2 100 2022 5 129 2023 3 234 2024 1 921 2025 +88.6% -6.7% +144.2% -36.9% -40.6%

Évolution — Maisons

-8.0% sur 6 ans
1 370 1 510 1 650 1 790 1 929 1 669 2020 1 536 2021 1 754 2022 1 522 2023 1 554 2024 1 536 2025 -8.0% +14.2% -13.2% +2.1% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 921 € 12 1 536 € 41
2024 3 234 € 14 1 554 € 37
2023 5 129 € 16 1 522 € 57
2022 2 100 € 20 1 754 € 59
2021 2 250 € 18 1 536 € 72
2020 1 193 € 3 1 669 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Leonard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 391
Habitants
243
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
25% gagnent moins de 15 950 € | 25% gagnent plus de 26 610 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
194 sur 1 675
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
8
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT SUR YONNE
98.3%
des locaux
2 343 locaux raccordables sur 2 383
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONT SUR YONNE
0.7 km
d'aménagements

PONT SUR YONNE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 243 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT SUR YONNE

Le marché immobilier à PONT SUR YONNE (89140), dans l'Yonne, a enregistré 383 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 341 €/m² sur 83 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 6 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 6 207 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 193 à 1 921 €/m², soit +61%.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 2 065 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.66 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (12.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 32 (9.5 ‰)
Cambriolages de logement 27 (14.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (7.5 ‰)
Usage de stupéfiants 25 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (6.8 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (4.2 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT SUR YONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT SUR YONNE est de 2 341 € pour un appartement et de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONT SUR YONNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 193 à 1 921 €/m², soit une hausse de 61%.
Combien de ventes immobilières à PONT SUR YONNE ?
383 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT SUR YONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT SUR YONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 6 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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