Prix immobilier à Viviers-lès-Montagnes
81290 · Tarn (81) · 125 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Viviers-lès-Montagnes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 600 € | 8 |
| 2024 | 2 973 € | 2 | 1 720 € | 16 |
| 2023 | 1 340 € | 1 | 1 961 € | 18 |
| 2022 | — | — | 2 134 € | 27 |
| 2021 | — | — | 1 794 € | 32 |
| 2020 | — | — | 1 840 € | 21 |
Cadre de vie
Viviers-lès-Montagnes s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 111 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Viviers-lès-Montagnes
Le marché immobilier à Viviers-lès-Montagnes (81290), dans le Tarn, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 340 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 321 et 4 625 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 823 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 2 247 €/m².
Tendance longue : -13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.