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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VISERNY (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VISERNY

⬡

Appartements

2 722 €/m²
3 ventes
2 227 — 2 827 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 283 €/m²
12 ventes
1 046 — 1 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.6% sur 6 ans
1 036 1 342 1 648 1 954 2 261 2 055 2020 1 151 2021 1 163 2022 1 867 2023 1 283 2024 1 283 2025 -44.0% +1.0% +60.5% -31.3% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 283 € 1
2024 — — 1 283 € 1
2023 2 722 € 3 1 867 € 1
2022 — — 1 163 € 2
2021 — — 1 151 € 6
2020 — — 2 055 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Remond
Mandat depuis 2020
182
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VISERNY
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

VISERNY s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VISERNY

Le marché immobilier à VISERNY (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 722 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 227 et 2 827 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 283 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 046 et 1 491 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.72 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VISERNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VISERNY est de 2 722 € pour un appartement et de 1 283 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VISERNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VISERNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VISERNY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VISERNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VISERNY ?
Les prix des appartements varient entre 2 227 et 2 827 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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