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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRIVILLE (38)

38980 · Isère (38) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRIVILLE

⬡

Appartements

2 736 €/m²
31 ventes
1 610 — 4 059 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 954 €/m²
114 ventes
1 599 — 2 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.2% sur 6 ans
1 085 1 893 2 701 3 509 4 318 1 206 2020 2 600 2021 3 196 2022 3 925 2023 2 704 2024 +115.6% +22.9% +22.8% -31.1%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
1 535 1 830 2 126 2 422 2 718 2 023 2020 1 705 2021 2 449 2022 2 471 2023 1 772 2024 2 307 2025 -15.7% +43.6% +0.9% -28.3% +30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 307 € 11
2024 2 704 € 2 1 772 € 19
2023 3 925 € 8 2 471 € 9
2022 3 196 € 8 2 449 € 29
2021 2 600 € 11 1 705 € 31
2020 1 206 € 2 2 023 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Sempé-Buffet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 713
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
91 sur 793
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
24
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRIVILLE
89.3%
des locaux
835 locaux raccordables sur 935

VIRIVILLE s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRIVILLE

Le marché immobilier à VIRIVILLE (38980), dans l'Isère, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 736 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 610 et 4 059 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 610 et 4 059 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 954 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 599 et 2 482 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.35 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRIVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRIVILLE est de 2 736 € pour un appartement et de 1 954 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRIVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIRIVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIRIVILLE ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRIVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRIVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 610 et 4 059 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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