Prix immobilier au m² à BOURGOIN-JALLIEU (38)

Bourgoin-Jallieu, ville dynamique de l'Isère avec plus de 30 000 habitants et une forte densité, offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à son offre scolaire complète (16 maternelles, 13 élémentaires, 4 collèges, 4 lycées). Le marché immobilier local a connu une période de croissance notable. Pour les appartements, après une hausse constante de 2020 (2466€/m²) à 2023 (2748€/m²), on observe une légère inflexion en 2024 (2561€/m²) et début 2025 (2544€/m²), se rapprochant des niveaux de 2021. Le marché des maisons a suivi une trajectoire similaire, passant de 2558€/m² en 2020 à un pic de 2936€/m² en 2022, avant une légère stabilisation autour de 2892€/m² en 2023 et 2864€/m² en 2024, puis une remontée à 3016€/m² en début 2025.

Actuellement, le prix médian des appartements s'établit à 2589€/m², tandis que celui des maisons atteint 2866€/m², confirmant une valorisation supérieure pour les biens individuels. Si les volumes de ventes d'appartements sont historiquement plus élevés (près de 2000 ventes recensées), ils ont marqué le pas depuis 2023. Les maisons, bien que moins nombreuses en transactions (environ 677 ventes), conservent une demande soutenue, comme en témoigne la reprise des prix en ce début d'année 2025. Cette dynamique suggère une résilience du marché des maisons, tandis que le segment des appartements semble entrer dans une phase de consolidation après plusieurs années de hausse.